Тема дня: В России выдача льготной ипотеки во ll квартале стала максимальной за историю рынка
08 августа 2023
Российские банки выдали почти 190 тыс. льготных ипотечных кредитов во II квартале 2023 года, что на 35% больше в сравнении с I кварталом. Результат стал максимальным за всю историю наблюдений, говорится в отчете аналитического центра ДОМ.РФ.
Речь идет о программах «Льготной», «Семейной», «Дальневосточной», «IT-ипотеки», оператором которых выступает институт развития.
«Банки предоставили во II квартале почти 190 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму 920 млрд рублей, что стало максимальным результатом за всю историю наблюдений. Спрос на ипотеку с господдержкой опережает динамику рыночной выдачи (+35% по количеству к I кварталу)», – говорится в сообщении.
Уточняется, что доля кредитов с господдержкой достигла 39% в общем количестве выдач, а по объему составила более половины всех выданных ипотечных займов (51%). В общей сложности, с учетом рыночных программ, за апрель-июнь банки предоставили 479 тыс. кредитов на 1,8 трлн рублей – на 40% больше по количеству и сумме, чем за аналогичный период 2022 года.
При наблюдающемся увеличении массового спроса на ипотеку растут и кредитные риски, на которые вынужден реагировать Банк России, прокомментировал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. «Но даже с учетом дополнительных регуляторных мер мы прогнозируем, что выдача ипотеки в этом году сохранится на высоком уровне и опередит прошлогодние показатели на 20-30%, достигнув 1,6-1,7 млн кредитов на 6-6,5 трлн рублей», – приводятся его слова в материалах.
«Программы льготной ипотеки позволяют решить проблемы с жильем для специалистов социально значимых отраслей и регионов (для IT; сельская ипотека; ипотека на новостройки; дальневосточная ипотека). Кроме того, существуют субсидии, выплаты и льготы по ипотеке. Каждое направление ипотеки характеризуется сниженной процентной ставкой (с дотацией государства), лимитом кредита и особыми правилами включения заемщиков в программу. Необходимость расширения адресных льготных ипотек подчеркнута ЦБ РФ. 25 июля 2023 года президент России Владимир Путин предложил разработать программу льготной ипотеки для учителей к 1 ноября 2023», – отметила ранее Елена Иванкина, научный руководитель отделения дополнительного образования Факультета рыночных технологий Института отраслевого менеджмента (ИОМ) РАНХиГС.
«В 2023 году при условии совершенствования ипотечных продуктов, максимального упрощения и сокращения сроков рассмотрения кредитной заявки, развития более привлекательных ипотечных программ, внедрения интересных для клиента сервисных инициатив количество выданных ипотечных кредитов будет расти», – считает заведующая кафедрой экономики и финансового права Северо-Кавказского института – филиала РАНХиГС Валерия Браткова.
Источник
119571, Москва, проспект Вернадского, 82с1 
Вход на территорию Академии только по пропускам. Заказать пропуск Вы можете, предварительно позвонив на факультет.
